소재지	경기 파주시 목동동
거래유형	매매(월세포함)
매매가격	29,000만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
현보증금총액	2,000만원
현보증금월세	140만원
면적	160.91㎡ / 86.33㎡
건물명	센트럴프라자
건물종류	일반상가
현업종	학원
방/욕실수	-개 | 2개
사용승인일	2016년 09월 23일
총 주차대수	82대
해당층수	2/10
월 관리비	200000
방향/현관구조	남동
입주가능일	2027년 04월 01일 이후 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 전기
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

주차여부	82대
난방방식	개별난방
난방연료	전기

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▒▒▒▒▒▒▒ 매물 정보 ▒▒▒▒▒▒▒

▣ 【실면적】 전용 약 26평
▣ 【해당층】 2층
▣ 【현업종】 학원

▣ 【매매가】 2억9,000만원
▣ 【수익율】 6.22% (기보증금 2천/월140)

▣ 【    방   】 없음
▣ 【화장실】외부 남녀 각 1개

▒▒▒▒▒▒▒ 매물 특징 ▒▒▒▒▒▒▒

■ 유명 영어학원 임차 계약 중
■ 공실 걱정 절대 없는 자리

■ 홈플러스 상권 메인 대로변 A급 학원 건물
■ 학원가에서 가장 인기 좋은 면적과 임차료 
■ 전용 약 26평

■ 현금수익률 6.22% 

■ 잔금 즉시 따박따박 월세 수익 발생
■ 소액 투자로 안정적 수익실현 가능

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